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2017年固投申请入库办法及注意事项

来源:       发布时间: 2017年11月14日 16:55     浏览量:{{ pvCount }}     【字体:   

   一、项目申请时间节点

  (一)计划总投资5000万及以上项目(法人已在联网直报库):

法人已在联网直报库为当前已在统计联网直报库按月报送统计报表的企业,包括:

1、规模以上工业企业

2、限额以上批发零售业企业

3、目前正在开发项目的房地产开发业

4、规模以上服务业

5、资质建筑业

6、目前有计划总投资5000万及以上在报投资项目的企业

但不包括目前有计划总投资5000万以下在报投资项目的企业。

此类项目每月10日前申请,次月1日入库。例如1010日申请,111日入库。
 (二)计划总投资5000万以下项目:

此类项目每月16日前申请,次月1日入库。例如1016日申请,111日入库。

(三)计划总投资5000万及以上项目(法人不在联网直报库)即名录库申请:

此类项目每月20日前申请,下下月1日入库。例如1018日申请,121日入库。

(四)房地产项目:

  先申请法人:每月20日前,下下月1日法人入库。

  再申请项目:法人入库后的10日前,次月1日项目入库。

  例如10月20日申请房地产法人,11月1日法人在库。11月10  日申请项目,12月1日项目入库。

 

大家需牢记各类项目申请时间及入库时间节点,按要求准备好入库材料,以免错过申请时间。

 

二、项目申请所需材料

(一)计划总投资5000万及以上项目(法人已在联网直报库):申请表+word文档

1、5000万以上投资项目申请表

2、项目立项文件

3、主体工程施工合同

4、项目现场照片

5、需要另外提交书面说明的情况:①立项是2017年以前的(说明包含项目情况、因何原因未及时开工纳入统计、何时开工、往年投资额多少、自开始累计投资多少等内容);②施工合同未体现开工时间,或开工时间是2017年以前的;③立项上业主名称与施工合同上业主名称不一致;④立项中其他费用超过计划总投资的10%(说明其他投资额构成,如果是铺底流动资金需扣除);⑤土建单价即备案表中的土建金额/总建筑面积,或施工合同中的合同价/总建筑面积超过2500元/平等等;⑥设备投资超过计划总投资的50%(说明设备投资明细及金额⑦土地购置费较高(超过50%)需提供地款支付凭证(证明不是一级土地收储,购置费由业主单位支付)。

(二)计划总投资5000万以下项目:申请表+word文档

1、500-5000万投资项目申请表

2、项目立项文件

3、主体工程施工合同

4、项目现场照片

5、需要另外提交书面说明的情况:①立项是2017年以前的(说明包含项目情况、因何原因未及时开工纳入统计、何时开工、往年投资额多少、自开始累计投资多少等内容);②施工合同未体现开工时间,或开工时间是2017年以前的;③立项上业主名称与施工合同上业主名称不一致;④立项中其他费用超过计划总投资的10%(说明其他投资额构成,如果是铺底流动资金需扣除);⑤土建单价即备案表中的土建金额/总建筑面积,或施工合同中的合同价/总建筑面积超过2500元/平等等;⑥设备投资超过计划总投资的50%(说明设备投资明细及金额⑦土地购置费较高(超过50%)需提供地款支付凭证(证明不是一级土地收储,购置费由业主单位支付)。

(三)计划总投资5000万及以上项目(法人不在联网直报库)即名录库申请:

立项文件单独一个word文档,施工合同单独一个word文档,其他材料为照片形式。

1、营业执照副本复印件加盖业主公章

2、法人单位基本情况表

3、项目立项文件

4、主体工程施工合同

5、项目现场照片

6、需要另外提交书面说明的情况:①立项是2017年以前的(说明包含项目情况、因何原因未及时开工纳入统计、何时开工、往年投资额多少、自开始累计投资多少等内容);②施工合同未体现开工时间,或开工时间是2017年以前的;③立项上业主名称与施工合同上业主名称不一致;④立项中其他费用超过计划总投资的10%(说明其他投资额构成,如果是铺底流动资金需扣除);⑤土建单价即备案表中的土建金额/总建筑面积,或施工合同中的合同价/总建筑面积超过2500元/平等等;⑥设备投资超过计划总投资的50%(说明设备投资明细及金额⑦土地购置费较高(超过50%)需提供地款支付凭证(证明不是一级土地收储,购置费由业主单位支付)。

(四)单纯购置项目

1、购置合同:单份合同金额500万以上

2、付款凭证:所有付款凭证金额合计需占到合同金额60%-70%(实际申请中大概30%以上就能通过

3、带拍摄日期水印的设备到位照片

 (五)技改项目

技改项目若是单纯购置设备,则同(四)

技改项目若厂房改造,则提供:

1、项目立项文件

2、厂房改造合同

3、现场照片

若厂房改造只占计划总投资小部分,绝大部分投资为设备购置,则按设备购置项目申请。

 (六)备案表中设备购置费用远远大于土建费用的,材料按单纯购置项目准备。

 (七)房地产项目

法人申请材料:

1、法人单位基本情况表

2、营业执照

3、资质证书

以扫描件上报,格式为jpg。

项目申请材料:

1、建设内容

2、备案表

3、施工许可证

4、建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、项目现场照片(带项目名字的施工牌)

所有的申请条件和格式都已放在群共享文档里

  四、房地产项目注意事项:

(一)房地产项目需法人先入库,项目再入库,所需时间较长。如9.20申请法人,11.1法人在库。11.10申请项目,12.1项目在库。如果年内施工许可证可能出来,法人要提前申请入库,否则即使施工许可证出来了项目也来不及入库。

五、不属于当前固定资产投资统计的范围:

1)属于大修理、养护、维护性质的工程(如设备大修、建筑物翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库、铁路大修、道路日常养护、景观维护等),这类性质的支出费用在财务上作为成本费用,不进行资本化,不替换原有的固定资产,不增加新的固定资产,属于生产范畴,不属于投资活动;

2)临时性租赁租入的固定资产。是指企业为解决生产经营上的临时需要而租入的固定资产,一般租期较短,租赁期满后固定资产由租赁公司收回。因此,临时性租赁的固定资产不能纳入投资统计范围。但以融资租赁方式租入的固定资产应纳入固定资产投资统计范围;

3)单纯购置旧房屋、建筑物或旧设备;

4)单纯土地平整,即土地一级开发;单纯围海造地;单纯房屋装修、村容整治;

5)流动资产投资不属于固定资产投资活动,无论是否与固定资产投资项目相关,均不应纳入固定资产投资统计;

6)购置商品房转为保障性住房的投资不应纳入固定资产投资统计。

 

 

 

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