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元洪国际食品园基础设施及优惠政策一览表

来源:       发布时间: 2018年05月29日 11:11     浏览量:{{ pvCount }}     【字体:   

元洪国际食品园基础设施及优惠政策一览表
土地政策 熟地招商 所有推出招商用地均已完成农转用报批,入驻项目投资者可直接进行摘牌后进入报建环节。
土地价格 工业用地基准地价18万/亩,仓储物流用地基准地价23万元/亩,商业用地基准地价37.5万元/亩(以上地价均不含契税等相关税费)。契税等相关税费包含:契税5400元/亩;水田、旱地耕地占用税23333元/亩,养殖水面耕地占用税11667元/亩;征地管理费(按征地补偿费2.1%缴纳);城市基础设施配套费15元/平方米。
购买方式 招拍挂
面积计算方式 规划用地界内使用面积,即红线内土地
区位交通 区位 元洪国际食品园在元洪投资区中南部,位于福州大都市区沿海发展轴和福平发展轴交汇点,处于福州新区中部核心地段,毗邻福州滨海新城,东临福清湾,西接福清城区,揽福清、长乐、平潭通衢要津,昂扬于福清中心城区、福州滨海新城、平潭综合实验区三足鼎立的中心。为“一带一路”的东南门户,是海上丝绸之路与陆上丝绸之路经济带的重要联结点。
路网 目前园区已形成东部区域三横六纵、西部区域网格化的道路交通体系。省道海城线及滨海大通道贯穿园区。园区距长乐国际机场29公里,距福清动车站18公里,距福厦高速公路19公里,距江阴码头40公里。长平、长福高速2019年建成通车后,交通的现代化程度就臻于超前完善。
基础设施配套 九通一平 九通,通原水、自来水、强电、弱电、路、雨水管网、排污管网、供热、供气;一平,填方平整到基础标高。为企业节省11万元/亩。
口岸 福州港元洪作业区为国家一类口岸,规划建设6个泊位,货物年吞吐量600万吨。目前已建成3万吨级散杂货码头的3#泊位和5万吨级多用途码头的4#泊位。1—2#多用途泊位(2万吨级和3万吨级)及西1—2#通用泊位(各5000吨级)建设正在加快推进。元洪作业区进境水果、进口肉类指定口岸都已获国家质检总局批准立项。
供水 区内有三座水库,总蓄水量1250万方,其中东皋水厂、第二自来水厂日供水7万吨,闽江调水供水专线日可供原水5万吨,目前自来水2.4元/吨(不含污水处理费),原水0.714元/吨。
供电 区内现有11万伏和22万伏变电站两座,另有在建的洪嘉大道电力走廊,一期工程总长约1.3公里,二期工程的电力预埋管,总长约3.7公里。其中大工业用电平均0.62元/度,一般工业用电0.72元/度。
供气 华润天然气管道沿海城路贯穿整个元洪投资区(每天可供气100万方以上),并设有天燃气应急气源站(每天可供气源50万方),目前供气价格为3.5元/方。
供热 区内实行集中供热,总规划规模为5×130 吨/小时级高温高压循环流化床锅炉(9.81MPa、540℃),目前规模为2×130 吨/小时级高温高压循环流化床锅炉(9.81MPa、540℃),每年提供3.0Mpa和1.5Mpa两种等级的蒸汽120万吨,可满足用热企业需求,目前供热基准价格为160元/吨。
污水处理 区内现有一座污水处理厂,日处理污水量3万吨,目前管委会向企业收取污水处理费1.4元/吨。
无偿代办报批 对入驻的企业,园区有专门的报批人员协助企业进行代办报批及摘牌后的报批事宜。

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